Kiremitler sahip oldukları özellikleri ile diğer yapı malzemelerinden ayrılmaktadır. Kiremitlerin özellikleri şunlardır:

- Kiremitler ekşitilmiş lüleci çamurdan yapılmaktadır.

- Çatı malzemesi olduğu için yüksek kaliteli olması gerekir.

- Kiremitlerin kalitesi metal ile vurulduğu zaman çıkardığı tiz sesten anlaşılır.

 - Kullanım alanlarının çeşitliliği ve performansına göre gruplara ayrılmaktadır.

 - Kiremitler binaların üstünü yağmur ve kar gibi dış etkenlerden korumaktadır.

 - Rutubet ve suyun binaya geçmesini engeller.

 - Cam kiremitler preslenmiş cam ile ışığın geçirgenliğinin ön plana çıkarılması için oluşturulmuş kiremitlerdir. 

 - Çatı bölgelerindeki kesişme bölgelerinde mahya kiremitler kullanılır. 

 - Estetik yapı amacı ile alaturka kiremitler kullanılır. Özel el kalıpları ile hazırlanmaktadır.